海に近い所で夏を過ごす!【移住計画検討中】石川?富山?福井?

長野県の山の中に住んでいます。
夏はとても涼しく過ごしやすいんですが、、、。
夏がいつ来たのかわかりません。
短いんです。

というわけで、いいことを思いつきました。

冬の間は、雪の多い長野のログハウスに住みます。
雪がきれいだし、寒いけど空気も澄んでいるから。
だいたい10月から3月いっぱいくらい。

4月から9月までは、海近物件に2週間、山奥に1週間くらいのサイクルで住んだらいいんじゃないかと思って、、、。
魚釣り放題!
海で遊び放題!
その地方の美味しいものも頂けます。

でも実際に物件を買うとなったら、結構な出費になります。
いいものなら軽く1000万円を超えてきます。

そこで、3つの物件を探し当てました。
まだ、契約されていないかどうかはわかりませんが、どれも魅力的です。

 海近物件を検討する

海に近い順に、検討しています。
もちろん、価格や賃料も大切ですね。

石川県鳳珠郡能登町鵜川 
15DKの貸家

この家は、以前は眼科医院をやっていたということでした。
とにかく部屋が多いです。
ここが断然気に入っています。

ちょっと完璧すぎるのと広すぎるのが欠点かな
賃料が安ければここに決まりですね。

我が家からだと高速道路を利用して、約5時間。
下道だと7時間以上かかりますね。


もちろん電気も水道も通っています。
トイレは汲み取りですが、風呂もあります

キッチンはきれいに改装してありました。

見取り図を見ると、離れと母屋の間に広い空間があります。
中庭なんでしょうか。


離れからはすぐに遮るものなしに海が見えます
家から1分以内に海に出られますね。

賃料は要相談になっていたので、結構高いかもしれません。
2万円くらいならいいですけどね。
あと、家財保険にも入ることになっています。

築年は昭和2年。
クルマを置けるスペースもあります。
明日にでもメールして、詳しいことを聞いちゃおかな?

海からの日の出を見られますね。

階段が素敵です。
購入も出来そうですがきっと1500万円オーバーでしょう。

※3月初めにメールしたところ賃貸ではなく売買に変わっていました。
 なんと!
 売値は200万円!!
 修理箇所がたくさんあるそうです。

福井県福井市野波町
土地:800㎡ 山林:44000㎡
住宅:160㎡ 土蔵:80㎡

ここも素晴らしく広いです。
山林・田畑が付いていますから。

相続したのはいいけど使わないのに税金がかかるんでしょう。
広いから結構かかるかもしれません。
掃除も大変です。

ものすごく広くてきれい。

仏壇も完備ですか。
希望価格は手数料程度とあります。
無料にすると贈与税がたっぷりとられるので、売ったことにした方がいいのでしょうね。

購入するにあたって、、、
問題は上水道がないこと。
下水道はありと書いてありますが、、、。
新しく井戸を掘る必要があるとのこと。

また、長野から少し遠い気もしますね。

海の近くではないけれども、結構安くていい物件そうです。
部屋の中は結構きれいですし。
5万円で買って、名義変更に20万円くらいとられるのでしょう。
井戸を掘削して40万~。
まあいろいろと直して引っ越しをしたら100万円コースでしょうか。

自分で井戸を掘るという手もありますが、、、。

下の砺波市の物件よりも楽に住めそうです。
福井市は我が家からだと、4時間半【高速を利用】なので、結構近いですね。

富山県砺波市
敷地:1200㎡ 延べ床:150㎡
大幅改修工事が必要な物件

この物件が一番やる気出ます。
ちょっと海からは遠いですが、30㎞くらいでしょうか。
クルマで1時間という所ですね。

我が家からは高速道路を使って3時間かかりません。
近さではここかな。


なぜやる気が出るかというと、ボロボロだから。
誰もこの建物をなおして住もうとは思わないでしょうから。
土壁が落ちているし、瓦はバラバラ。
おまけに、南側の屋根のひさしが落ちています。

柱もやられていたら、補修は不可能に近いかもしれませんね。
でも、値段は10万円です。
空き家になって1年しかたっていないので、壊れたから他に移ったと思われます。

修理にどれくらいの労力と時間と費用が掛かるか、分かりません。
でも挑戦する価値はあるかも、、、。
一番つらい選択になりますね。

この町は田舎と都会がイイ感じに調和している感じです。
利便性のよい田舎。
農村と便利座が共存している町のようです。

早速、空き家情報バンク登録をしたいと思います。

 まとめ

この3つの物件は、どれも長所と短所があります。
砺波市の物件は壊れているけれども広い土地があり。敷地には大きな木が生えています。
散居村というらしいです。
修理には結構時間とお金がかかりそうですが、1000㎡以上の敷地が10万円で買えるなんて夢のようです。
一坪300円程度ですね。

石川県の元眼科医院は、広くて海に近い。
でも購入は無理でしょうし、賃貸料も高そう。

福井の物件も、調べたら手数料に6万円、
その他に買取価格がたぶん10万円くらい。
売り手はお金を払うことがないように、売値を設定しますから。
売る方の手数料は8万円です。
その他に、名義変更のために行政書士に何十万円も支払うことになります。
結構高くついてしまいます。
これがデメリットですね。
での、宅地が800㎡もあり、山林も44000㎡ついています。

迷いますね。

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