海に近い所で夏を過ごす!【移住計画検討中】石川?富山?福井?

長野県の山の中に住んでいます。
夏はとても涼しく過ごしやすいんですが、、、。
夏がいつ来たのかわかりません。
短いんです。

というわけで、いいことを思いつきました。

冬の間は、雪の多い長野のログハウスに住みます。
雪がきれいだし、寒いけど空気も澄んでいるから。
だいたい10月から3月いっぱいくらい。

4月から9月までは、海近物件に2週間、山奥に1週間くらいのサイクルで住んだらいいんじゃないかと思って、、、。
魚釣り放題!
海で遊び放題!
その地方の美味しいものも頂けます。

でも実際に物件を買うとなったら、結構な出費になります。
いいものなら軽く1000万円を超えてきます。

そこで、3つの物件を探し当てました。
まだ、契約されていないかどうかはわかりませんが、どれも魅力的です。

 海近物件を検討する

海に近い順に、検討しています。
もちろん、価格や賃料も大切ですね。

石川県鳳珠郡能登町鵜川 
15DKの貸家

この家は、以前は眼科医院をやっていたということでした。
とにかく部屋が多いです。
ここが断然気に入っています。

ちょっと完璧すぎるのと広すぎるのが欠点かな
賃料が安ければここに決まりですね。

我が家からだと高速道路を利用して、約5時間。
下道だと7時間以上かかりますね。


もちろん電気も水道も通っています。
トイレは汲み取りですが、風呂もあります

キッチンはきれいに改装してありました。

見取り図を見ると、離れと母屋の間に広い空間があります。
中庭なんでしょうか。


離れからはすぐに遮るものなしに海が見えます
家から1分以内に海に出られますね。

賃料は要相談になっていたので、結構高いかもしれません。
2万円くらいならいいですけどね。
あと、家財保険にも入ることになっています。

築年は昭和2年。
クルマを置けるスペースもあります。
明日にでもメールして、詳しいことを聞いちゃおかな?

海からの日の出を見られますね。

階段が素敵です。
購入も出来そうですがきっと1500万円オーバーでしょう。

福井県福井市野波町
土地:800㎡ 山林:44000㎡
住宅:160㎡ 土蔵:80㎡

ここも素晴らしく広いです。
山林・田畑が付いていますから。

相続したのはいいけど使わないのに税金がかかるんでしょう。
広いから結構かかるかもしれません。
掃除も大変です。

ものすごく広くてきれい。

仏壇も完備ですか。
希望価格は手数料程度とあります。
無料にすると贈与税がたっぷりとられるので、売ったことにした方がいいのでしょうね。

購入するにあたって、、、
問題は上水道がないこと。
下水道はありと書いてありますが、、、。
新しく井戸を掘る必要があるとのこと。

また、長野から少し遠い気もしますね。

海の近くではないけれども、結構安くていい物件そうです。
部屋の中は結構きれいですし。
5万円で買って、名義変更に20万円くらいとられるのでしょう。
井戸を掘削して40万~。
まあいろいろと直して引っ越しをしたら100万円コースでしょうか。

自分で井戸を掘るという手もありますが、、、。

下の砺波市の物件よりも楽に住めそうです。
福井市は我が家からだと、4時間半【高速を利用】なので、結構近いですね。

富山県砺波市
敷地:1200㎡ 延べ床:150㎡
大幅改修工事が必要な物件

この物件が一番やる気出ます。
ちょっと海からは遠いですが、30㎞くらいでしょうか。
クルマで1時間という所ですね。

我が家からは高速道路を使って3時間かかりません。
近さではここかな。


なぜやる気が出るかというと、ボロボロだから。
誰もこの建物をなおして住もうとは思わないでしょうから。
土壁が落ちているし、瓦はバラバラ。
おまけに、南側の屋根のひさしが落ちています。

柱もやられていたら、補修は不可能に近いかもしれませんね。
でも、値段は10万円です。
空き家になって1年しかたっていないので、壊れたから他に移ったと思われます。

修理にどれくらいの労力と時間と費用が掛かるか、分かりません。
でも挑戦する価値はあるかも、、、。
一番つらい選択になりますね。

この町は田舎と都会がイイ感じに調和している感じです。
利便性のよい田舎。
農村と便利座が共存している町のようです。

早速、空き家情報バンク登録をしたいと思います。

 まとめ

この3つの物件は、どれも長所と短所があります。
砺波市の物件は壊れているけれども広い土地があり。敷地には大きな木が生えています。
散居村というらしいです。
修理には結構時間とお金がかかりそうですが、1000㎡以上の敷地が10万円で買えるなんて夢のようです。
一坪300円程度ですね。

石川県の元眼科医院は、広くて海に近い。
でも購入は無理でしょうし、賃貸料も高そう。

福井の物件も、調べたら手数料に6万円、
その他に買取価格がたぶん10万円くらい。
売り手はお金を払うことがないように、売値を設定しますから。
売る方の手数料は8万円です。
その他に、名義変更のために行政書士に何十万円も支払うことになります。
結構高くついてしまいます。
これがデメリットですね。
での、宅地が800㎡もあり、山林も44000㎡ついています。

迷いますね。

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